【桃園│中壢】驗屋推薦-中古屋的驗屋清單 - 驗屋│科技驗屋│抓漏
燕屋子要來跟大家分享中古屋驗屋你該注意哪些細節
不同於新成屋、預售屋
中古屋由於屋齡較高 最常發生的是漏水問題
漏水問題也常駐每年
不動產交易糾紛案例第一名
而中古屋的驗屋會著重在房屋結構以及漏水這兩大重點
檢驗流程如下：
天花板、牆面、窗戶：驗屋時檢查是有無壁癌或者油漆剝落、水痕
可在連續下雨過後到屋內檢視
磁磚：用硬幣或打診棒敲擊地磚
從聲音判斷有無空鼓的情形
排水管:廚房水槽滿水後排水 陽台、浴室水柱排水
觀察地排或浴缸排水是否順暢
馬桶:放入衛生紙再沖水 觀察沖水是否順暢
水壓:將廚房和浴室的水龍頭開到最大
從水洩流量觀察水壓是否充足
插座:每個插座測試能否正常通電
木門框牆面:確定是否有蟲蛀或損壞
若水電管線充新拉過 抓漏或磁磚修補
應出示修繕單據或已使用時間
這些都是中古屋驗屋要注意的小細節
經由燕屋子詳細的介紹:
大家對於中古屋驗屋注意事項是不是有更深入的了解呢
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如果有驗屋的相關疑問與需求 歡迎聯繫燕屋子幫你服務
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